从顶层设计到分类指导、从理论研究到实践应用、从信息共享到定向协作,引导每一个犁尼斯田园综合体发展成为农业大观园、教育大课堂、生态会客厅、聚会大本营、美食嘉年华、特产购物村、科普新阵地、艺术新载体、养生第三地、养老新家园,促进城市与乡村、传统与时尚、技术与艺术、文化与创意、产业与平台的融合发展。
一、产业规划及布局规划
1、园区主要客源群体及市场来源定位
2、园区特色优势与主要经营内容定型
3、园区经营项目整体产业链设计定型
4、项目投资估算及盈利分析
5、园区总体布局初步规划:园区整体功能布局图,道路网络布局、水系布局图、重点环节的效果图等。
6、园区建设详细规划:规划设计说明书、整体彩平图、道路交通图、竖向规划图、农业种植规划图、养殖动物规划图、绿化景观及水系规划图、各类工程管线规划图、解说系统、安全系统、卫生系统等规划设计图件。
二、建设施工图设计
1、园林景观设计:(含设计范围内的硬质铺装、苗木种植、景观建筑、构筑、景观墙体、围墙、小品、微地形、水景、灯光、景观给排水、背景音乐系统、附属设施等内容的设计以及施工前期、施工过程中的技术服务。)
2、园区大门及其他建筑设计
3、专项设计:如农产品DIY区、养殖区、园艺区、养生区等。
4、基本做法:如建筑风格、建筑材料、园艺工艺等。
5、技术指标:如建筑面积、设计使用年限、建筑高度、屋面防水等级等。
6、工程量和总造价估算
三、工程施工及管理
1、成本控制与招投标服务;
2、土建工程施工;
3、园艺工程施工;
4、装饰工程施工;
5、设备设施选型;
6、工程质量控制;
四、市场推广与宣传服务
1、项目LOGO与VI体系方案;
2、PC端、移动端网站制作及媒体投放广告计划 ;
3、会员档案管理及普客分析系统;
4、产业链主要休闲产品开发及服务标准化 ;
5、开始着手制定员工手册、规章制度、服务程序、岗位职责等;
6、策划开业庆典方案, 项目进入试营业状态。
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