一、休闲农业项目建议书作用与内容
凡事预则立，不预则废。
休闲农业与乡村旅游项目建议书是给投资运营单位提供前期项目开发咨询与建议的初期解决方案，主要内容包括：投资主体的软实力分析、选址分析、区位分析、场地现状资源条件分析、有利因素与不利因素分析、发展机遇与威胁分析、区域经济发展与消费水平分析、初步发展思路，站在客观、专业的角度为投资主体阐述休闲农业行业发展水平与方向、认清场地的资源条件、明确发展方向与思路，从而规避、降低开发风险，建设不必要的投资与浪费。
现实案例分析：郴州A老板在广州开工厂，生意做得很大，自己经常到附近的休闲农庄消费，在农庄休闲体验的过程中，看到农庄生意非常火爆，也唤起了他儿时的记忆，他想在自己的老家也建一个休闲农庄，作为自己的一份家业，实现自己的乡村田园梦。于是开始在他老家所在的村庄流转了600亩土地，包括一口干涸了水库（30亩）、其它的土地基本上为荒山地，于是开始了农庄建设。在亲朋好友的建议下，他花钱雇请挖机将500亩荒山地翻以遍，将山林的树木全部砍掉种上苗木与水果，准备建设一栋三层高的接待用房。时间过去3年了，投入650万左右，对外宣传投资上千万，农庄没有建起来，看不到什么东西，苗木果树没有长起来，漫山的黄土裸露导致水土流失，水库至今没有蓄上水，除了有个烧烤基地之外便没有其它可以休闲体验的项目，烧烤基地采用的是钢架支撑和钢板盖顶，冬天寒风呼啸、夏天酷热难耐，客流稀少，至今还没有正式营业。
后来经过朋友介绍找到了我们天圆地方，我们仔细勘察了现场，发现了很多问题，并得出以下结论：
1.选址上出了问题。流转的600亩土地紧邻一处关闭多年的锰矿，大面积的裸土寸草不生，并且区域缺少水源，核心区内一处年久失修的水库漏水，后经地质勘测部门勘测，得出的结论是原来采矿掏空了深层地下土，导致水库底部开裂，要想修复难度很大，而且周围1公里范围之内没有活水来源，当地农民靠拖拉机脱水灌溉烤烟。此外，周围有大面积新开发的油茶梯田，毁林开荒导致水土流水严重，地表裸露没有保湿存水功能，每当雨季来临，大量雨水被流走。
水是生命之源，水是休闲农业项目后续开发必不可少的资源，对满足园区果树苗木花卉的灌溉和亲水性体验项目至关重要。没有地表水，要靠抽取地下深水维持农庄用水需求，而且要采用大面积滴管或喷灌，用水成本大增。
2.缺少规划，自己想到哪做到哪，易受他人影响。A老板从工业转型做农庄，习惯了工业化思维做农庄，没有考虑到农业具有季节性等特征，只知道别人的农庄做得漂亮舒服，却不知道要请专业的设计团队做前期的项目建议、可行性报告、项目策划与整体规划设计。尤其是A老板回乡建设农庄之初得到各级朋友、领导重视，领导提了大量的建设思路，当中不乏好的建议，但是毕竟这些思路不集中成整体，就成了碎片化，而A老板没能将之有效整合贯穿，这里做一点，那里做一点，到处撒胡椒面，到后面钱花了大把却看不到什么效果。后来找政府领导报项目，争取政府资金扶持，领导告诉他需要有整体的规划设计，没有规划不能报项目，A老板才开始知道要做规划。
唉！亡羊补牢，为时已晚，前面浪费了大量人力、物力和财力去探索，走了很多弯路。这时候再投资建新项目没钱，不投资建新项目不能吸引客流，陷入进退两难的囧境，就是神仙下凡要想起死回生难矣！
二、规划对于休闲农业项目的重要性
有很多人说，休闲农业项目做策划与规划要花很多钱，前期动不动几万、十几万甚至几十万做个规划设计不能像农庄餐饮、住宿一样带来直接的经济收益，不如省下规划设计费搞农庄建设。我相信，大部分业主不具备这种综合素养。项目建议书、项目策划方案、项目可行性报告、项目规划虽然在前身建设中是成本，但是做好了能够减少浪费与重复建设，节约大量成本。比较而言，不做规划浪费的钱是做规划花的钱十余倍甚至百余倍，而且错过了最佳时机更是无法用钱来弥补的。
休闲农业项目前期规划中的一些基本流程和作用很多人不知道，项目建议书适合前期的开发论证，项目策划方案是在开发论证的基础之上进行的市场分析、项目定位、主题定位，是做可行性研究报告政府立项和后期规划建设的基础研究。项目建议书、项目策划方案、项目可行性报告、项目规划是一环套一环的，第一步没走好，后面的路怎会留遗憾。
还有老板花了大价钱请国内某知名的规划院做的规划却只能看一看，不能落地实施。这里就有几个问题了，要么是策划与规划脱节，规划外表漂亮，实质内涵空洞无物；要么是纸上谈兵，脱离实际、脱离农业基础本身。要么人家是大型知名规划院做惯了大型城市公园规划，不愿意花精力和心思在设计费用偏少，位置偏远、交通不便的乡村休闲农业项目上。还有的就是受工业化影响，将规划设计向工业产品一样机械化批量生产，这种规划设计毫无价值或者靠出卖规划资质吃饭。
由于近年来休闲农业的火热，不少城市园林设计、景观设计、建筑设计、室内设计单位开始切入休闲农业规划设计，他们的规划理论建立在城市规划基础之上，善于将城市公园和城市园林、城市建筑设计的理念和模式应用于乡村休闲农业项目，容易导致水土不服，而休闲农业项目所处的乡村背景与城市有着天壤之别，而且投入和产出完全不一样，所以完全按照城市园林景观设计的休闲农业项目会脱离乡村实际，产生诸多问题。
三、如何评判一个规划的优劣
评价一个好的休闲农业项目规划的标准和依据是什么？不是看规划单位那张资质文凭有多高，有多少专家团队阵营，人家是否会愿意真心实意用心安排有实力的规划师费劲心思来做与否不得而知。也不是看规划设计的效果图有多么漂亮，有时候越是漂亮越是难以落地。而是要看是否以农业为基础，是否站在乡村的角度来规划？是否选择了有市场潜力的项目？是否做到了因地制宜？是否做到合理布局？是否符合绿色生态循环理念？是否有利于落地实施？是否做到了投入和产出的合理投资回报？是否建立在符合当地经济发展水平的基础之上？是否是在区域同类项目中适当超前而不是一味追求高大尚和规模？如果以上几点都不好评判，那就看规划公司的设计师是否实际、是否实在、是否认真，农业很实在，做休闲农业规划的设计师不仅要能天马行空，更要能够实在落地，在互联网飞速发展的今天，不我们既缺精准有效的思想理念，也缺精准落地的方式方法。
四、对准备从事休闲农业与乡村旅游事业投资者的忠告
根据我们多年的经验总结，告诫准备从事休闲农业与乡村旅游的投资建设的老板们：
1.做休闲农业的基础还是农业，农业具有天然的季节性，在当前房价飞涨的时代，农业生产的价值永远也赶不上城市土地种房子与种工厂产生收益，而且休闲农业前期投入大，回报慢，那些想通过做休闲农业与乡村旅游一夜暴富者建议您回头是岸。不脚踩土地，不仅农业做不好，休闲农业更加做不好。
2.为了对自己负责，对团队负责，对项目负责，不管项目大小，项目施工建设之前一定要做充分的调研，并在此基础上进行项目策划与规划设计。实在是项目太小或者经济拮据，那也需要做一个整体的项目策划方案，没有必要拿自己的血汗钱去做试验，你参观学习包括微信、互联网上所学习到的观点和项目基本都是碎片化的，而且你不一定能够将这些碎片化的知识进行有效的超前消化，将专业的事交给专业的团队去做能事半功倍，反之，事倍功半。
3.找一个靠谱的规划设计团队来规划，真正量身定制一个适合自己的规划设计，在鱼龙混杂的时代，找一个实干型团队而非演讲型团队来做规划你就是赚了。
4.休闲农业项目适度规模为好，一般情况下50亩到300亩为宜，不怕小，就怕大，这些年受农业产业化政策思维的影响，以及简单的单位面积效益算法；一亩赚一万，一年就是一千万，但是要是亏起来有可能连明年的本钱都没了。做休闲农业面积做得很大，先是规划设计很难做得精准周全，大部分农庄后期在休闲服务和配套基础设施上也很难做精细，现在的游客眼界很高，稍微差一点就不悦，农业种养和加工同样因为资金、时间、精力不够也没做出特色和效益。还有找规划单位做规划的时候千万不要贪大求全，别以为同样的价钱把规划面积范围扩大就捡到了便宜。
5.做休闲农业不要离开了农业基础，离开了农业做休闲那就跟城市的餐馆、宾馆、酒店没啥区别，也别在乡村搞城市宾馆酒店卖白菜，生态农业是基础，休闲旅游是上层建筑，农产品销售和个性化服务是目的。做休闲农业先要搞清什么是休闲农业、休闲农业的背景是什么？休闲农业的功能和作用有哪些？休闲农业的价值和赢利点在哪？休闲农业的发展趋势是什么？
五、休闲农业的基础知识
1.什么是休闲农业？
休闲农业是利用乡村农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。可以深度开发农业资源潜力，是调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入的新途径。在综合性的休闲农业区，游客不仅可观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣，而且可住宿和度假。
2.休闲农业发展的背景
首先，我国经济的高速发展以及科技进步带来的生产力提高，带薪休假、年假制度的实行，人们收入、闲暇时间的增多，全年有近三分之一的休息时间，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在慢生活的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—休闲农业与乡村旅游应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
其次，随着生活水平的不断提高，工作、生活节奏的加快和市场竞争的日益激烈，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲，渴望过上农夫山泉有点田的生活。于是，回归田野、自然的休闲农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、干农家活、看农家景成了新的投资热点。
再次，一方面，党的十七大将“生态文明”上升为国家战略，资源节约型、环境友好型成为生态文明战略的核心，高污染、高耗能的产业将逐步退出历史舞台，而休闲旅游作为绿色产业显示出强大的生命力，成为。另一方面，面对国际贸易中工业原材料价格的不断上涨、国内工业生产能力过剩、内需乏力、出口受阻、生产成本大幅度增加的背景下，国家不断优化资源配置，不断推动供给侧改革，淘汰落后产能，一部分工矿企业开始转型进入到休闲农业与乡村旅游。截至2017年底，湖南省休闲农业经营主体达1.7万家，其中规模农庄4510家、星级农庄1078家（国家级五星级60家、省级五星级325家）。2017年，全省休闲农业实现营业收入380.15亿元，同比增长18.8%；接待人次1.75亿，增长10.76%。全年休闲农业利润总额45.6亿元，同比增长19%。新增投资67.2亿元。
3.发展休闲农业需要认清农业的多功能性
经过我们多年对休闲农业的研究与实践得出：中国农业不仅具有粮食生产的基本供给功能，还具有生态功能、教育功能、历史文化传承功能、养生功能、旅游功能、休闲功能。
生态功能。农业天然具有自然属性，农业生产比工业更生态。稻田是天然的湿地，菜地是天然的草坪，花卉是天然的地毯，果园是天然的绿化，森林是天然的氧吧。稻、菜、果、茶、药等作物的种植能够为世界提供更多绿色和氧气。禽畜养殖可以通过生态循环模式实现零污染、零排放，从而实现永续发展，造福子孙后代。农业生产虽不能种出房子和工厂，但是没有农业作基础和保障，房子和工厂将成为空壳。
为吸引游客，休闲农业项目必须广植花草树木，主动改善环境卫生，提升环境品质，维护自然生态均衡。并借助休闲农业相关知识的教育提高人们环境保护与生态保育重要性的认识，主动做好资源保护工作。
教育功能。中国是世界上最大的“原住民”国家，人多地少，耕地资源和水资源严重短缺，占世界7%左右的耕地和6%左右的水却神奇地养活了世界上21%的人口。伴随着时代发展，人们开始认识到教育产业化带来的影响和城市自然教育的先天不足，农业的教育作用日趋凸显。农业具有天然的自然属性。大自然是最好的老师，将农业融入教育，让儿童体验农耕的辛劳，知道粒粒皆辛苦的道理，体验生命生长规律，懂得自然生长美好，从而敬畏自然，热爱自然、保护自然。而休闲农业能够提供人们认识农业、了解农村动植物生长过程、体验农村生活及认识农村文化及生态等。
历史文化传承功能。休闲农业的发展可使农村特有的生活文化、产业文化及许多民俗文化得以继承，同时能创造出具有特殊风格的农村文化。
文化是旅游的生命与灵魂。在产能过剩、物欲横流、物质消费严重过剩、精神文化需求消费严重短缺的快速工业化节奏的时代，休闲旅游快餐文化盛行，缺少的就是文化个性与自信。到处模仿学习，照抄照搬，最终导致休闲旅游项目硬件设施雷同，软件投入不足或者为零，从而进入同质化恶性竞争循环圈套。中国农业历史悠久、农耕文化源远流长，几千年的中华文明史是一部多彩的东方农耕文明史。中国农业对历史变革、朝代更迭、经济发展具有深远影响，“耕读传家”更是在中国流传深广，深入民心。耕田可以事稼穑、丰五谷，养家糊口，以立性命。读书可以知诗书、达礼义，修身养性，以立高德。“耕读传家”既学做人，又学谋生。本分做人，不废学业；耕读为生，朴中带雅。皓首穷经、躬耕垅亩，起于阡陌、达于士宦。修身、齐家、治国、平天下，是古代人耕读的理想追求。
文化旅游创意的源头是中国5000年的传统文化，而中国5000年传统文化资源在乡村，这些年出现了一大批艺术家、设计家包括一些艺人在乡村找到了灵感，中国未来的文化旅游创意产业的灵感源头在乡村。发展休闲农业与乡村旅游不能丢掉地域文化的灵魂与生命，要充分挖掘、再现、活化地域文化，并将其灵活应用到现代休闲旅游项目中。
养生功能。农业安全影响着人们的身心健康，食用安全生态的有机农产品能够起到预防疾病、降低风险、养生保健的作用，新鲜的空气，健康的水源，安全的食物，温和的阳光是人类生活的所必需的宝贵资源，而乡村、农业才能满足这一切。乡村的绿色青山具有养生作用，在工业化进程中，人们的生活节奏很快，不良的生活方式和高强度的工作环境使都市人处于亚健康状态。不仅当前我们的精神有问题，而且心灵也出来问题。我国有将近1个亿的抑郁症患者，而医治心灵最好的解药在自然、在乡村。解除工作及生活的压力，回归自然、回归乡村，修养身心、让忙碌的身心得到自我修复、调整、舒缓，满足生态消费、文化消费、心灵消费的成为城市消费新潮流。绿水青山就是金山银山，乡村的宁静、田园、乡土人情都是未来的稀缺资源。未来5年，我国将有3亿城市退休老人，进入严重的老龄化社会，养生、养老的需求将大幅增加。随着乡村自然环境、医疗条件的改善，乡村将成为养老成本最低的地方。
旅游功能。中国传统的农耕文明在乡村，传统文化的根在乡村。乡村相对于城市受到工业化的影响和破坏相对较少，农村的自然环境、农业资源、田园景观、农业生产内容和乡土文化等都是城市所没有的，乡土人情成为吸引都市人们休闲旅游的稀缺资源。农业+旅游，能够满足都市人休闲体验的需求，同时也能够带动农产品的在地化销售，促进城乡要素流动，也是实现农业供给侧改革，实现乡村振兴的重要模式。
4.发展休闲农业的作用与意义
休闲农业在推动农业供给侧改革和农村一二三产业融合发展，活跃农业农村市场经济，传承乡村手工艺，文创产品开发，发展农副产品加工，提高农产品附加值和农民组织化程度，带动农产品线上线下销售，扩大农民就业增收，有效解决三农问题，发展生态循环农业和乡村养生养老服务，降低农业面源污染，改善农村生态环境，保障农产品供给与质量安全，完善现代教育体系，促进传统农耕文化历史传承，保护传统古建筑古村落，满足城市人休闲度假，促进城乡互动，实现新时代乡村振兴与全面小康具有多重战略意义。
5.休闲农业的赢利点
[餐饮类]
特色早茶【如水煮花生、煨芋头、煨红薯、石灰池泡蛋、现制豆浆、手工米粉、甜酒等】
农家饭菜【农庄的主要餐饮方式，可以将农家饭菜与酒店菜肴相结合，满足客人不同需求】
特色预订【比如烤全羊、三鞭药膳等，有的特色菜可以常备，有的可以要求预订】
宴会接待【交通比较便利的可以接待生日宴、聚会宴、会议宴、培训宴等同时用餐比较多的】
自助烧烤【既可作为吸引游客的游乐项目，又是一项特色餐饮服务】
特色外卖【比如现场制作的烤鸭、臭豆腐、麻辣香干等】
[加工类]
自酿谷酒【最好用大坛封装，上贴红纸，小瓶装的贴上自制的土标签，取名“某某家酒”，根据实际情况还可造黄酒、甜酒、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等】
熏制腊味【如腊肠、腊鸡、腊鸭、腊鱼、腊兔等】
泡菜系列【如腌辣椒、腌萝卜、腌黄瓜、腌茄子等】
干菜系列【如笋干、豆角干、紫苏干、剁辣椒、萝卜干等】
粮油系列【如大米加工、大豆加工、红薯加工、玉米加工等】
[住宿类]
乡村别墅【如近水独栋休闲别墅】
标准客房【按照一般标准建设的楼层套间】
青年旅馆【按照国际青年旅馆模式建设的适合旅游爱好者的旅馆】
露营基地【提供大规格的帐篷出租】
特色住宿【如人工窑洞、石屋、架在树上的鸟巢屋、木船旅馆、迷你微型别墅、茅草居等】
其他服务【如钟点房、午夜房、包月房等】
[康乐类]
乡村茶馆。【茶艺表演、茶水服务、茶叶茶具出售，有茶叶基地的还可以组织游客采茶、制茶】
乡村KTV【以大包厢为主，平时也可作为聚会、培训、会议用】
乡村酒吧【面积不需要很大，关键要精致，也可做成清吧】
花园足浴【微风吹来，花香沁鼻，在大自然中享受足浴】
草坪瑜伽【有辅导老师，可采取会员制，游客也可临时参与体验】
乡村温泉【将传统的澡堂、桑拿改造成温泉形式】
乡村马术俱乐部【一种是会员制的马术俱乐部，另一种只是简单的骑马游玩项目】
拓展训练基地【需要与专业户外拓展训练机构合作，以保证稳定的团体消费】
短程亲水漂流【适合儿童的短程安全浅水漂流，重在亲水体验】
乡村游泳池【一种为天然浴场，对河滩进行改造而成，一种为人工修建的游泳池】
狩猎场【可依据农庄地形，选择封闭性较好的窝地喂养动物，依法开展狩猎活动】
[游乐类]
水上运动系列【如水上步行球、水上飞机、水上滑道、情侣脚踏船、水上摩托艇等】
山地运动系列【如滑草、滑道、旱滑、竹林迷宫、攀崖、速降、山地自行车等】
场馆游乐系列【如幻像水族馆、旋转秋千、旋转木马、碰碰车、神奇古堡、动感影院等】
空中游乐系列【如空中单轨列车、空中自行车、大荡船、飞碟】
有奖游乐系列【如射击、趣味寻宝、有奖猜谜、动漫世界等】
[体验类]
私家菜园【将土地分成小块，围成菜园，出租给城市居民，也可由小区业主联合租地建业主庄园】
果蔬采摘【游客自己动手采摘生态瓜果蔬菜，高于市场价出售，其中水果品尝采摘可以按人头算】
钓鱼捕鱼【多种形式的鱼乐项目，包括钓鱼、抓鱼、捞鱼、捕鱼、钓虾、钓鳖、抓螃蟹等】
[产业类]
特种养殖【如养鹿、养香猪、稻田养鱼、稻田养虾、稻田养鳖、稻田养鳝、养孔雀、养野猪、养蜂等】
有机果蔬【如农家小菜、反季节蔬菜、葡萄、梨子、板栗、莲藕等】
农副产品加工【如红薯粉丝、茶籽油、环保竹篮、草鞋、干花等】
药材茶叶【签约成为药材基地或茶叶基地，利用基地形成农庄特色】
花卉苗木【既是对农庄的美化绿化，同时可通过苗圃销售花卉苗木、盆景树桩】
天然矿泉水【如果有好的矿泉水资源，开发成瓶装或桶装水，还可提升农庄知名度】
野菜野果【人工种植野菜野果，包括磨菇生产，可农庄内部消化，也可加工包装成商品推向市场】
[服务类]
会议中心【现在有很多部门和单位的会议放到农庄去开，会议中心的规模视情况而定】
展览中心【可与会议中心办在一起，主要承办艺术收藏品展览，也可只展示农耕文化】
婚纱摄影基地【利用农庄的自然风光，加上一些爱情婚庆主题元素，可开设婚纱馆】
旅游纪念品商场【最好建成古朴风情小街，包括老字号工艺品店和特色小吃】
土特产超市【如果申请了屠宰证，还可现场屠宰生猪】
交通服务中心【包括内部电动游览车和通往市区的班线车】
医疗保健服务中心【在基本医疗的基础上开设其他特色保健服务】
通讯及其它公共服务【如商务中心、预订机票、代客租车等】
[手工类]
风筝制作【提供材料，游客可自己动手制作，在田野上放风筝是很开心的事情】
手工棉被【手工弹棉花具有很强的观赏性，同时现场预订棉被绝对放心】
竹艺编织【竹艺编织材料易取，成品可现场作为实用工艺品销售】
陶艺制作【与陶泥亲密接触，欣赏一下自己的作品】
女红针线【适合女游客参与的如做手工鞋垫、编织手套、刺绣等】
其他体验【各类手工工艺均可，甚至包括参与建土房木屋】
[活动类]
集体婚礼【与妇联、媒体、婚介等联合举行中式集体婚礼】
交友派对【与团委、媒体、户外俱乐部等联合举行交友派对活动】
夏令营【与学校、媒体、公益社团等联合举办夏令营或冬令营】
纪念林植树活动【古树名木认养、纪念果林、企业形象林】
农民趣味运动会【展示农耕文化，邀请企业、媒体和游客参与】
其他节庆活动【如丰收节、开耕节、采摘节、赏花节、泼水节、重阳节、情人节等】
[艺术类]
书院展馆【建立艺术家创作基地，展示出售各类收藏品、艺术品】
工艺品趣味拍卖【可以由游客亲手制作并现场参加趣味拍卖】
根雕盆景【取材乡间，由园艺师现场指导创作，作品可带回家】
窗花剪纸【材料普通，初学简单，具有浓郁的乡土气息】
[地产类]
乡村别墅【如取得建设用地，可建设连片乡村别墅】
幸福公寓【适合城里老人下乡定居或度假，可租可售】
老字号商业街【如果农庄规模大，交通便利，可考虑建商业街】
双语国际幼儿园【在风景优美的农庄中让孩子健康成长，档次要高】
武术培训基地【武术培训不仅可以赢利，还具有表演参观的特性】
艺术家创作基地【主要是画家、作家、雕刻家等选择乡村潜心创作】
[技术类]
珍稀观赏鱼繁殖推广【如中华鲟、娃娃鱼、锦鲤等】
优质种苗培植推广【如优质油茶、红豆杉、兰花等】
宠物繁殖训导【如狐狸、荷兰猪、藏獒、观赏龟等】
有机肥料生产推广【为周边种植大户服务】
无公害养殖垫料推广【为周边养殖大户服务】
[表演类]
绝活表演【民间绝活表演，可在节庆期间推出】
农家动物表演【经过训导的农家动物如小猪跳水等】
传统艺术表演【如魔术杂技、皮影戏、拉西洋景、踩高跷等】
演出团体【民俗风情表演，可参加文艺调演和商业演出】
[教育类]
农科教中心【争取政府将农庄定为当地农科教培训中心】
青少年特长假日培训班【节假日青少年可前往体验学习各类特长】
市民大学【类似老年大学，市民可报名学习武术、舞蹈、烹调等】
幼儿教育【开设双语幼儿园，实行寄宿制，面向城市招生】
[管理类]
专业合作社【联合周边农村农民成立相应的专业合作社，统一品牌，统一管理】
品牌连锁和委托管理【将自己成熟的项目输出、复制、连锁，或者兼并、托管】
[广告类]
酒水供应商广告【酒水供应商在自己的农庄设置广告】
当地房产广告【当地房产商在农庄设置户外广告】
其它旅游景区广告【周边旅游景区在农庄设置广告牌】
农庄消费指南折页广告【定期编印的农庄快报上刊登相关广告】
企业形象林【当地知名企业在农庄内建立纪念林，立企业形象石】
主题活动【在农庄举办的各类主题活动冠名、协办招商】
[其它]
封闭性较好、游乐项目多、景点丰富的农庄经批准可以收取门票或销售最低消费套票。规模较大的农庄可以规划工业用地，招商发展无污染工业，也可提供厂房合作或出租。种植业为主的农庄可以推出农机服务，同时满足周边农村的需求。具有科研技术实力的农庄可以申请承担相关科研实验项目，如基因育种、湿地保护与研究。
六、服务流程
第一步：加微信或电话咨询18173177762（谢老师）
第二步：双方约定现场调查的时间，地点，将拟建地址通过微信定位发给谢老师。
第三步：现场沟通、调查、航拍，并签订服务合同，支付相关费用。
第四步：我方通过现场调查、沟通，出具客观、专业的休闲农业与乡村旅游项目开发建议书。
第五步：后期需要项目策划、可行性研究报告、总体规划服务可以继续深度合作。